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ベトナムで最も高い超高層ビル、ランドマーク 81の詳細!

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The Landmark 81

ベトナムで最も高いビルが今年の3月に完成(上棟)しました。
この記事ではLandmark 81に関する情報を紹介します!
Landmark 81は、高さ461.3m
世界で14番目、東南アジアで最も高い高層ビルです。(2018年9月現在)

基本情報

名前:The Landmark 81
場所:ベトナム ホーチミン市ビンタイン区
住所:720A Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Việt Nam
高さ:461.3m
着工した日:2014年12月13日
上棟した日:2018年3月9日
開業した日:2018年7月27日(下層のショッピングセンターが先行して開業)
竣工予定日:2018年内
全体の開業予定日:2018年1月ごろ

事業費:およそ1500億円
建築主:Vinhomes(ビンホームズ)
設計:Atkins
建設事業者:COTECONS(コーテッコン)

各階の利用用途

用途
79–81 スカイデッキ展望台
78 機械室
42–77 Vinpearlホテル
6–40 住居
5 住居ラウンジ, 小売店舗
4 住居クラブハウス, 小売店舗
B1–3 小売店舗
B2–B3 駐車場

概要

ランドマーク81は、ホー・チ・ミン市の中心(ドンコイ通り)から北東へ3kmほど離れた場所にあります。
Vinhomes Central Parkプロジェクトという都市開発プロジェクトの
目玉としてビンホームズによって建設されました。
この地域は、ホーチミン地下鉄(メトロ)1号線(ベンタイン~スオイティエン間)
の沿線でもあり周辺は不動産開発が活発です。
ホーチミン地下鉄の運行開始時期は2020年の見通しです。

事業費は、
30,000,000,000,000ドン!だそうです。
30兆ドンです!
VND(ベトナムドン)とJPY(日本円)の為替レートは、
200ドン≒1円なので、日本円にするとおよそ1500億円です。

ちなみに、ハノイには72階建ての高層ビル「ランドマーク72」がありますが、
こちらは韓国の建設会社・京南が主体となって建設したもので、
ランドマーク81とは、建築、運営などの面では何の関係も無いようです。
日本の「東京ミッドタウン」と「東京ミッドタウン日比谷」のように
両方とも同じ会社が開発した訳ではありません。
※ミッドタウンは、三井不動産が開発しました。

動画

Youtubeを検索していたら、まだ一般公開されていない、
最上階の動画を公開している人がいました!

ビルの内部に入ってエスカレーターで上昇 3:00から
https://youtu.be/sXZ04L5Aw_g?t=3m

最上階からの景色 6:00から
https://youtu.be/sXZ04L5Aw_g?t=6m

ベトナムのポータルサイト zing.vnによると、
2018年1月の運用開始に向けて頑張っている、ということらしいので、
一般人が展望台に行けるのは来年の1月か2月頃と思われます。
Việt Nam với trên 460 m, hơn 2.000 công nhân, đang chạy nước rút với 3 ca làm việc mỗi ngày, để kịp đưa vào vận hành trong tháng 1/2019.

開業した低層階のショッピングセンター

地下1階から5階までは「ビンコムセンター・ランドマーク81」という名前の
ショッピングセンターになっていて
上層階の内装は未完成ですが、
すでにこのショッピングセンターは開業しています。

ショピングセンター内部の様子(youtube動画)
https://youtu.be/MMKDJ-eumdA

周辺をバイクから撮影した動画
https://youtu.be/jXuzx6eYypw?t=4m

まとめ・感想

私がこのビルの存在を知ったのは、
2017年末にホー・チ・ミン市へ観光で旅行に行ったときでした。
着陸態勢に入った飛行機から景色を見たら、周りの高層ビルより明らかに突き出た
ビルが目に止まって、"なんだあれは〜!?"と思ったのを覚えています。ホテルに着いてからすぐにネット検索しました。
経済発展が著しいと言っても、まだまだ日本に比べたら
後進国だ、と思っていたベトナムに日本のどのビルよりも高い高層ビルが出来てしまったのは、
ちょっと衝撃でした。
※日本で一番高いビルは、あべのハルカスで、300mです。

私がベトナム語の勉強を始めたのは4年前で、 経済発展に期待して勉強を始めたのですが、こんなに早く発展するとは思っていませんでした。
物価の安いベトナムでセミリタイアをしたいなー、という目論見は外れたかもしれません。
長期的に考えると日本の田舎で生活した方が生活費が安い可能性が浮上してきました!

ビル建設の状況を表す用語

この記事を書くにあたって、ビル建設に関する用語を調べたので、
せっかくなので載せておきます。

khởi công 着工 起工 groundbreaking
cất nóc 上棟 topping out
hoàn thành 完成 竣工
hoàn thiện toàn bộ 完工 completion
khai trương 開業 open

cao ốc 高層ビル
đỉnh cao 頂上
nhà chọc trời 摩天楼 skyscraper

nhà chọc trời

nhà は建物
chọc は突く
trời は天
天を突く建物 という意味ですね。

参考にしたウェブサイト

http://www.vinhomescentralpark.co/mo-ban-toa-the-landmark-81/ https://vi.wikipedia.org/wiki/The_Landmark_81 https://en.wikipedia.org/wiki/Landmark_81 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%82%AF81

https://news.zing.vn/cuoc-dua-xay-nha-choc-troi-o-viet-nam-dien-ra-nhu-the-nao-post864347.html https://www.viet-jo.com/news/economy/180727161813.html http://www.coteccons.vn/coteccons-chinh-thuc-cat-noc-landmark-81-sieu-dau-an-nganh-xay-dung/?lang=ja

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